Hace 2 meses compré un nuevo Departamento en Cancún y estoy muy satisfecho. Todo gracias a mi hermana María que nos aconsejó contactar con una agencia inmobiliaria. Yo no creía mucho en la profesionalidad de estos asesores que para mí eran meros intermediarios en busca de un ingreso rápido por subir una propiedad a internet y levantar el teléfono. Me equivoqué.

No haciendo mucho caso a mi hermana comencé a buscar un Departamento en Cancún por mi cuenta. Me interesaba un departamento o casa cerca de un parque o de una zona donde ludiera hacer porque trabajo como guía turístico y vivir cerca es ideal para mí. Además, es una zona bien comunicada, es tranquila y me gusta la vida en esta zona.

Comencé a buscar en internet y a comparar precios, superficies, características y no encontré nada. Busqué en Colonial Cancún, en Francisco Villa; incluso en Santa María Aztahuacan y lo que encontré no se ajustaba a lo que buscaba.

Mi Nueva Casa en Cancún. La Búsqueda.

Pasaron 6 semanas y me empecé a desesperar. Empecé a darme cuenta que esto de buscar Departamento en Cancún no era tan fácil. Tenía un presupuesto de $2.3 millones de pesos, lo que consideraba suficiente para no tener problemas en la búsqueda, pero no encontraba nada que cubriera nuestras expectativas a mi mujer y a mí.

“Luis, hazle caso a tu hermana y llama a una inmobiliaria”.

“¿Tú crees? Yo creo que estos asesores inmobiliarios son más intermediarios que otra cosa.”.
“Tú llama y ya veremos. ¿O es que vamos a esperar 4 meses más para comprar un departamento? A veces no te entiendo, Luis”.

Ok. Con la presión psicológica de mi hermana y mi mujer llame a mi primera inmobiliaria que me preguntó cuánto me quería gastar en este departamento en Cancún. Esta pregunta no me gustó y le dije que 15 millones de pesos para quitármelo de encima.

Llamé a la segunda inmobiliaria, a la tercera, a la cuarta… y a la número ciento cuarenta y tres de mi lista, (es un decir), para justificarme ante la amenaza psicológica femenina que me acosaba. Fue esta llamada ciento cuarenta y tres que me respondió una voz femenina muy agradable y atenta con una forma de hablar que me hizo prestar atención.

Para resumir la conversación, Carmen, (así se llamaba la asesora inmobiliaria), me sacó más información en 15 minutos, que mi mujer en 3 años. Me dijo que no me preocupara, que juntos íbamos a encontrar ese departamento en Cancún que sería adecuado que habláramos mi mujer, yo y ella en persona para tratar este tema en más detalle, que estaba en buenas manos, que cuando podíamos vernos, que muchas gracias por la llamada y que “a la orden”.

¡Wau! Me quedé gratamente sorprendido con la conversación y 2 días después mi mujer y yo estábamos en la inmobiliaria para ver qué Departamento en Cancún nos había encontrado Carmen.

Una Casa en Cancún que Era Ideal para Nosotros.

Para hacer la historia corta, visitamos 2 departamento con Carmen y el segundo departamento en Cancún que visitamos nos gustó, estaba dentro de nuestro presupuesto y lo compramos. Encontrar a esta asesora inmobiliaria fue toda una suerte y me cambió por completo el concepto que tenia de los agentes inmobiliarios en Ciudad de México. Hay muy buenos profesionales ahí fuera.

“Ya te lo dije yo y tu hermana también. A veces eres un cabezota y nunca me escuchas”. Teníamos que haber llamado antes a una inmobiliaria”.

Ya me esperaba las citicas cariñosas que me haría mi mujer, por lo que cerré la boca, aguanté el chaparrón y deje que pasara el temporal”. Mi mujer estaba contenta viéndose ya decorando la casa y eso era lo importante.

Señores y señoras, espero que mi breve historia les ayude en algo y cuando vayan a comprar un departamento en Cancún, confíen más que yo en un asesor inmobiliario, porque ahora, si me lo permiten, esto es lo que pienso de una agencia inmobiliaria.

Mi Casa en Cancún, Carmen es la Heroína.

¿Por qué fue mejor consultar un asesor inmobiliario cuando quise comprar un departamento en Cancún?

Contratar un asesor inmobiliario es como pedir direcciones; es algo que a muchos no nos gusta hacer a pesar de que sabemos que necesitamos ayuda. No hay que avergonzarse de contratar un asesor inmobiliario. Como un abogado durante un juicio, un asesor inmobiliario es tu representante en el mercado de bienes raíces.

Te ayudará a erradicar posibles problemas, comprobar la historia de la vivienda e incluso encontrar al contratista adecuado para casi cualquier tipo de trabajo de remodelación como así nos ayudó Carmen con nuestro departamento en Cancún.

Por tanto, ya sea que decidas adquirir una casa o un departamento en CDMX es necesario acudir a un profesional que te ayude a comprar la casa de tus sueños.

El asesor adecuado podría ser tu persona de confianza. Estoy seguro que muchas inmobiliarias en Cancún que conocen los riesgos del mercado y podrán conseguirte la casa que escojas al mejor precio. Estas agencias profesionales, (porque seguro que hay de todo), saben cuánto tiempo han estado en venta en el mercado otras viviendas; saben comparar el coste de viviendas por metro cuadrado y hacer una comparación de cuántas estuvieron en los anuncios clasificados y cuántas se vendieron.

Con esta información, un asesor inmobiliario profesional como Carmen, podría darte la opinión del precio para mostrarte en cuánto se han vendido otras casas en el área. Conociendo esto y tus preocupaciones financieras, podría prepararse para obtener el mejor precio.

No es siempre el caso, pero abordar tus inquietudes con tu asesor podría ahorrarte mucho dinero en costos de reparación. Esto fue lo que nos pasó con Carmen y nuestra nuevo Departamento en Cancún que necesitaba algunas reparaciones.

Conseguimos esta Departamento en Cancún con la Red de Contactos de Carmen.

Por otra parte, los asesores inmobiliarios profesionales también te asesorarán sobre los trámites legales y la obtención de los servicios de teléfono, agua y luz.

Te ahorrarán angustia mental y se encargarán de manejar las aburridas páginas llenas de jerga legal. Sabrán si falta algo y les permitirá informarte sobre lo que ofrece el vendedor. Esto te ahorra el tiempo de prepararte para ese paso y evita malentendidos. Así lo hizo Carmen con nosotros. Un servicio que no nos esperábamos.

La mayor ventaja que puede tener un asesor inmobiliario es su amplia red de contactos. Con sólo una llamada telefónica, tu asesor podría acordar una cita con el contratista, o cualquier otro profesional.

Muchos asesores tienen contactos que les permitiría hacerle grandes descuentos a cualquier comprador o vendedor o, por lo menos, un precio más que justo por un trabajo bien hecho. Por ejemplo, nosotros conseguimos este Departamento en Cancún gracias a la red de contactos de Carmen. Este departamento lo tenía en venta otra inmobiliaria y Carmen la consiguió para nosotros a través de esa inmobiliaria.

Nuestro Departamento en Cancún. Resumen.

Tener un asesor inmobiliario como Carmen a tu lado para la compra de una casa o un Departamento en Cancún es una buena estrategia, porque estos profesionales conocen bien el mercado inmobiliario en la ciudad y tiene acceso a casas y departamentos que muchas veces no se publican o se publicaron hace meses y ahora es difícil encontrarlos en internet. Por ejemplo, este Departamento en Cancún que compramos estaba publicado en internet pero yo no lo encontré.

Contratar un asesor inmobiliario que conozca la zona donde quieres comprar es como tener un ayudante personal que investigue, conteste tus llamadas y maneje el papeleo de la compra de tu casa hasta que ésta se realice.

Esta persona contestará tus preguntas sobre el vecindario y los costos de cierre de la operación; te acompañará a ver tantas viviendas como desees, buscará contratistas de su red de contactos y se asegurará de que al final hayas conseguido el mejor trato posible con respecto a lo que tenías en mente.

Por eso si quieres encontrar una casa o Departamento en Cancún que cumpla con tus expectativas, encontrarlo en un tiempo razonable, que el precio sea justo y que la compra se cierre dentro de un marco de seguridad técnica y jurídica, entonces es hora de consultar con un asesor inmobiliario como Carmen.

Gracias Carmen por ayudarnos a comprar nuestro nuevo departamento en Cancún.

Por favor, danos tu opinión sobre este artículo. ¿Crees que los profesionales inmobiliarios como Carmen abundan en Ciudad de México? Tu opinión nos interesa.

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